Un inesperado revés sufrió el “Proyecto Centro Comercial Vitacura”, luego de que Cenco Malls, filial de centros comerciales del grupo Cencosud, anunciara que decidió no continuar con su tramitación tras la invalidación del Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) por parte de la Seremi de Transportes de la Región Metropolitana.

La determinación dejó sin sustento el proceso ambiental asociado a la iniciativa, lo que llevó a la compañía a frenar definitivamente el desarrollo del proyecto.

De acuerdo con la información entregada por la empresa, tanto Cenco Malls como la Municipalidad de Vitacura fueron notificados de la decisión durante el sábado. La firma sostuvo que la invalidación del IMIV se basó en “supuestos errores administrativos cometidos por la propia autoridad”, argumentando que la medida afecta de forma grave la evaluación ambiental en curso y la deja sin base técnica para continuar.

Desde el municipio, en tanto, afirmaron compartir la resolución de la Seremi, señalando que el rol de la administración comunal es asegurar que los proyectos que llegan al territorio “se evalúen con el rigor que exige la normativa”. La autoridad local remarcó la importancia de revisar de manera estricta los antecedentes viales y urbanísticos antes de permitir que iniciativas de esta magnitud avancen en su tramitación.

En su comunicado, Cenco Malls lamentó la decisión, recordando que el IMIV había sido aprobado hace 16 meses tras un proceso que calificaron como técnico y riguroso. Según la empresa, la Seremi optó por anular el permiso argumentando errores que “provienen de su propia conducción del procedimiento”. Con ello, sostienen que el proyecto no puede ejecutarse bajo el marco regulatorio actual debido a la falta de un informe vial válido.

Consultada sobre el escenario, la Seremi de Transportes y Telecomunicaciones Metropolitana afirmó que su deber es garantizar que los proyectos cumplan los requisitos técnicos y normativos según su envergadura. La autoridad indicó que el proyecto presentó falencias procedimentales y técnicas relevantes, destacando la importancia de la adecuada integración urbana y la mitigación de impactos, aspectos que —según el organismo— no se encontraban resueltos satisfactoriamente.

Finalmente, la Seremi sostuvo que la empresa “podría haber tomado alguna de las alternativas existentes para continuar con el proyecto”, precisando que la decisión de no persistir fue adoptada por la propia compañía.

Finalmente, Cenco Malls explicó que buscará dialogar con la propietaria de los terrenos para evaluar cómo concluir administrativamente la tramitación ya iniciada.