El Ministerio de Vivienda y Urbanismo lanzó un inédito subsidio de arriendo para familias jóvenes, vulnerables y emergentes que sean allegadas o arrendatarias. El nuevo subsidio tendrá una duración máxima de 5 años. En los primeros tres años el abono mensual del Estado será de 3UF ($70 mil), y durante los siguientes dos años entregará 2,5UF ($58 mil).

La iniciativa que fue lanzada ayer por el Presidente Sebastián Piñera, hoy fue lanzada en la región por el Seremi de Vivienda y Urbanismo Matías Avsolomovich. Cabe mencionar que este proyecto que apunta a que las parejas jóvenes puedan independizarse, también permite que las parejas de un mismo sexo puedan postular a este subsidio.

El primero llamado se abrirá el 7 de enero de 2014, beneficiará a 5 mil familias a nivel nacional y la inversión total será de $19 mil 500 millones.

Dentro de los requisitos está que los postulantes deben tener entre 18 y 30 años, un puntaje inferior a los 13.484 en la Ficha de Protección Social, al menos una pareja o hijo, y contar con 4 UF ($93 mil) de ahorro, que deben estar en la libreta el último día del mes anterior. (Ejemplo, si postula en enero el ahorro debe estar al 31 de diciembre).

Los resultados del concurso se entregarán en febrero y los beneficiarios tendrán hasta 12 meses para presentar el contrato de arriendo, que no debe superar los $200 mil al mes. Durante 2014 se realizarán tres llamados, con una inversión de $58 mil 500 millones, que beneficiarán a 15 mil familias. El nuevo beneficio, contemplado en el Decreto Supremo 52, puede aplicarse en cualquier lugar del país, y permite postular directamente al subsidio de clase media para adquirir una vivienda definitiva.

La postulación se podrá hacer desde el 7 de enero en www.minvu.cl o en las oficinas del Serviu del país, y la selección se realizará de acuerdo al orden de los puntajes, considerando las características del hogar y su vivienda actual.
La familia que obtenga el subsidio deberá buscar una vivienda que cumpla con las características exigidas, firmar ante notario un contrato de arrendamiento con el dueño de la vivienda, y luego validarlo en Serviu. El Minvu le paga el subsidio directamente al dueño de la casa, y el arrendatario realiza su copago a través de BancoEstado.

La vivienda a arrendar debe contar con al menos 3 recintos, dormitorio, baño, y sala estar-comedor-cocina, y un número suficiente de dormitorios para evitar que se transforme en un nuevo foco de hacinamiento.

Los estudios realizados por el Minvu señalan que los sectores vulnerables muestran una participación en el arriendo significativamente inferior a la media nacional, y a la vez se ven expuestos a altos niveles de informalidad y precariedad habitacional. Por otra parte, el segmento de este grupo de rango etario joven presenta altas expectativas de movilidad, lo que se relaciona principalmente con los cambios que deben afrontar para acceder a mejores oportunidades laborales, y a la variación del tamaño de su grupo familiar.

El programa resuelve distintos tipos de necesidades habitacionales, mejora las ubicaciones de las viviendas y contribuye a tener ciudades cada vez más integradas. Según la encuesta Casen 2011, la población objetivo para un programa de este tipo es de 145 mil familias a nivel nacional, explicó el Titular del Minvu, quien presentó una campaña informativa sobre el subsidio en los medios de comunicación.